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微信头像奥特曼是奥特什么意思?

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用奥特曼做头像的奥特男生啥意思?

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女生用奥特曼做头像什么心理?奥特

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奥特曼是不存在的是什么梗?

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为什么“奥特曼、奥特凹凸曼”这词最近好象很流行

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为什么奥特曼每次打完怪兽都要点一下头呢?

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奥特曼为什么点点头

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为什么，奥特曼在打完小怪兽之后，麻豆传媒视频观看会点一下头?

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《假面骑士》都有什么梗?

大家好,我是夜云仙。 假面骑士播出到现在时也是衍生了许多梗,给大家带来许多欢乐。那骑士梗到底有多少呢?废话不多说,下面开始为大家介绍: 假面骑士空我:... 原因...

租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

原标题：租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店，可才不到半年，却被告知要拆迁了。吴女士很委屈，签订合同时，威远楼方面一点都未提及此事。现在生意做不成了，威远楼方面也不同意进行赔偿。

租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

律师提醒，签订租赁合同时，对于拆迁等一些可预见的情况，应提前做出明确约定，以免产生纠纷

店面目前处于关闭状态

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店，可才不到半年，却被告知要拆迁了。吴女士很委屈，签订合同时，威远楼方面一点都未提及此事。现在生意做不成了，威远楼方面也不同意进行赔偿。

开店不到六个月 却将面临拆迁

昨日，记者来到该店，发现店内空无一人，大门紧闭，贴着“拆迁整改 暂停营业”的告示，店面的食材已被清空，只剩一些饮料制作机、饮料桶等物品。

“去年11月，工地的铁皮围挡把店都围起来了，再加上周边施工带来了噪音和尘土，生意实在没法做。虽然今年2月围挡拆除了，但饮品店直到现在也没有恢复正常营业。”店主吴女士说，去年10月到11月就一直接到通知，说威远楼要整改，然后他们那边要恢复廊道，没办法租给店里使用，让店里要停止营业，准备拆迁。

据吴女士介绍，去年5月9日，她和泉州市威远楼文化艺术服务中心签订协议，承包威远楼广场内“正金门文化馆”的经营。合同上写明，承包期限为期一年，到今年6月1日为止，每月承包费1万元。

“当时我们也有问说这些地方好像都是临时搭建的，是否可以出租，但负责人说他们历来都是这样子，并且觉得走招投标要很多手续，很麻烦。”吴女士说，去年6月，饮品店开张，结果不到半年，她就接到整改通知，之后她就没再交承租费。

事先未被告知将改造 担心投资打水漂

据悉，去年5月29日，本地媒体就发布了威远楼广场将改造提升的报道。但吴女士说，去年5月9日签合同时，威远楼方面并没有提及这件事。

根据吴女士出示的合同，如果承包方超过15天没有缴交承包费，威远楼方面可以终止协议。吴女士说，她也想交承租费，也一直在和威远楼方面沟通，但直到现在，相关负责人还是给不出一个准确的回复。“我们才经营不到4个月就被迫关闭，我们要求赔偿，但威远楼方面不同意，之后我们又协商说减少房租，他们也不同意。”

记者注意到，合同中的双方免责情况说明中指出，如果承包场所需要整改、拆除等，威远楼方面收到上级通知三天内，有权单方面告知承包方解除协议。而且，双方不承担违约责任和赔偿责任。对此，吴女士表示，当时是出于对威远楼负责人的信任才签了合同，目前饮品店停业对他们来说是个不小的打击。

提醒

拆迁属于情势变更 签订合同前应先约定

对此，泉州市威远楼文物保管所相关负责人介绍，他们已经在走法律途径了，现在法院正在受理，具体情况暂时不方便透露，全部委托律师代理此事，他们会依法办事。

那么，在租赁期间房屋遇到拆迁的情况时，出租人和承租人该如何在房屋拆迁中维权呢？

早报律师顾问团成员、福建建达（泉州）律师事务所主任张传江律师认为，拆迁属于一种情势变更，或者不可抗力行为，双方都互相不承担违约责任，只是存在一个补偿和赔偿的问题，一般完整的合同会有约定。“如果说签订租赁合同时，已经可以预见存在拆迁的问题，最好能够在合同里面约定清楚，关于拆迁安置分配的一些问题，导致无法正常经营产生的损失，以及所投入的装修费用，可能都要给承租人一定的弥补。”

张传江提醒，市民在签订任何合同时，甲乙双方都要对一些可预见的情况，在合同中提前做出明确约定，以免将来产生纠纷或者遭受财产损失。

晋江：女子误信诈骗电话被骗6.3万元 警方赶赴重庆抓人

原标题：晋江：女子误信诈骗电话被骗6.3万元 警方赶赴重庆抓人

海峡网1月11日讯 （福建日报新媒体·闽南网记者 陈玉玲 通讯员 洪小蓉 文/图）“你涉嫌拐卖儿童，需要冻结你的银行账户，可以缴纳保证金到指定安全账号。”住在晋江英林辖区的陆女士接到这通自称来自“上海某公安局”的电话后，信以为真，将自己户头上的6.3万余元汇入所谓的“安全账号。”直到第二天，陆女士联系不到对方，才意识到自己被骗了。

为侦破该案，晋江英林派出所的民警赶赴重庆，抓获了嫌疑人胡某。8日，胡某被押回晋江。

嫌疑人胡某

事情得从去年10月11日说起，当天上午9时许，陆女士接到一个陌生电话。电话那头的人自称是上海公安局的陈警官，他说，陆女士涉嫌拐卖儿童，是刑事案件，让其马上联系一位“王检察官”。听到这些内容，陆女士有点惊慌，按照对方给的电话，马上与“王检察官”联系。

拨通电话后，“王检察官”告诉陆女士，他们通话的全过程都会进行录音，如果出现杂音的话，录音就会作废，要求陆女士到附近宾馆开一间房，通过QQ视频画面录制口供，并转接了另一名“高级检察官”电话。

这位“高级检察官”出示了一张“逮捕证”，声称在一起涉嫌拐卖儿童的案件中，嫌疑人兰某一口咬定转了两笔几十万的钱给陆女士，经调查，银行卡账号开户人是陆女士。同时，“高级检察官”还说，如果陆女士想证明清白，需配合调查，可以缴纳保证金6.3万余元到指定的安全账户，通过转汇入的银行卡编号来判断其是否涉及案件。

视频面谈后，陆女士马上到附近银行的ATM机，将6.3万余元汇入所谓的“安全账号”，之后返回宾馆静待对方核对信息。这一等就是一天一夜，陆女士老公发现老婆彻夜未归，拨了电话过去，可老婆说是在宾馆等一个重要的公安局电话就挂了，再打过去就一直无人接听。担心老婆被骗，陆女士的老公来晋江英林派出所救助，值班民警立即查询陆女士的宾馆入住登记情况，立即赶往某宾馆。而此时，陆女士已经接到银行短信通知，账户内的6.3万余元已被转走。

很快，警方介入调查。经过两个月的侦查，英林派出所联合诈骗犯罪侦查大队确定了嫌疑人胡某（男，22岁，重庆人）的落脚点在重庆，立即组织前往重庆抓捕。

1月7日，警方顺利在一租房内抓获胡某 。目前，其因涉嫌诈骗已被刑拘。

据胡某交代，自己从事电子商务行业，因供应商供货也要现金，刷单也缺钱，就把骗得来的6.3万余元用来资金周转下，本想这个坎过了，就把钱退回给陆女士，没想到被警方找上了门。