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付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....

原标题:付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....

海峡网8月16日讯(泉州网记者苏玮杰 通讯员林昆印 许巧芬)近日,德化法院审理了一起因房屋买卖引起的居间合同纠纷。

今年4月,林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售,在中介公司员工陈某的带领下,几次看房后,于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元,陈某当场出具一份载明收到定金款项的收条交由林某收执。后因房屋总价款过高,林某遂不愿购买该房屋,并要求中介公司退还已支付的款项。最终,双方围绕退多少钱的问题无法达成一致意见,林某向德化法院起诉,要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的利息、中介费等。

庭审中,陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元,同意返还林某交付的5万元定金,但不同意双倍返还及支付利息,也不同意返还中介费。

法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款,欠缺定金罚则适用的前提条件,又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立,无权要求林某支付报酬,但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定,可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用,结合本案的具体情况,酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工,其履职行为产生的法律后果,应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元,并驳回林某的其他诉求。

法官提醒购房者,在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下,勿向房东或中介公司提前支付各种款项,尤其是定金。根据法律规定,定金应当适用定金罚则,对于买卖双方均有较大制约,因此更需慎重。

罗畅《行者无疆》 闯天涯也不忘叫《秀美纳溪》的故乡

 
 


  好消息!原创歌手罗畅这一连就是三首歌曲的发,这怕真是要把歌迷的耳朵听怀孕啊!这不,新歌《你心中有鬼》刚上线,这又来了两首《行者无疆》和《秀美纳溪》,《秀美纳溪》由罗畅和李光耀作词,罗畅和张赛作曲,同样由泸州蜀韵文化传播有限公司荣誉出品。

  歌曲《行者无疆》主歌部分是对西藏巍巍高原大美风光自然景观的由衷赞美,以及对西藏的美好向往;副歌部分使感情得到进一步的升华,反复吟唱“辽阔的草场行者无疆, 连绵的群山行者无疆”,高高在上的幸福天堂,远离喧嚣的世外桃源,许多人心底许下一个心愿祈盼有朝一日亲眼相见。

  西藏是一是很多人心向往的地方,通过《行者无疆》这样歌曲的创作,也表达了词曲作者对西藏,对远方,对未知的美好生活的向往。

  而《秀美纳溪》这首歌是歌手罗畅在外打工多年后,回到家乡,看到家乡发生了翻天覆地的变化,有感而生,把自己对家乡的眷念,和情怀融入歌中。抒发了自己对家乡热爱。不管是《行者无疆》还是《秀美纳溪》,都表现出罗畅对生活和远方、对家乡的热爱,常说的乡愁乡愁,最能在他的这两首歌曲中体现。

  情歌无数,但一个歌手能走出情歌的范畴,唱这样没有商业价值的歌曲是很难得的,这也可以看出罗畅内心世界的那份洁净和那份纯粹。

  这两首歌有着满满的整能量,给人一种积极向上的感觉。愿歌手罗畅的声音可以带给你愉快和美好!期待精彩。

https://music.yule.sohu.com/20180416/n535001466.shtml music.yule.sohu.com true 搜狐娱乐 https://music.yule.sohu.com/20180416/n535001466.shtml report 1359 好消息!原创歌手罗畅这一连就是三首歌曲的发,这怕真是要把歌迷的耳朵听怀孕啊!这不,新歌《你心中有鬼》刚上线,这又来了两首《行者无疆》和《秀美纳溪》,《秀美纳溪》 (责任编辑:董文 UK026)
· 2026-10-20 06:18:107分钟阅读
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乌尤尼的庸常与佳境

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