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付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....
原标题：付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....
海峡网8月16日讯（泉州网记者苏玮杰 通讯员林昆印 许巧芬）近日，德化法院审理了一起因房屋买卖引起的居间合同纠纷。
今年4月，林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售，在中介公司员工陈某的带领下，几次看房后，于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元，陈某当场出具一份载明收到定金款项的收条交由林某收执。后因房屋总价款过高，林某遂不愿购买该房屋，并要求中介公司退还已支付的款项。最终，双方围绕退多少钱的问题无法达成一致意见，林某向德化法院起诉，要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的利息、中介费等。
庭审中，陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元，同意返还林某交付的5万元定金，但不同意双倍返还及支付利息，也不同意返还中介费。
法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款，欠缺定金罚则适用的前提条件，又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立，无权要求林某支付报酬，但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定，可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用，结合本案的具体情况，酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工，其履职行为产生的法律后果，应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元，并驳回林某的其他诉求。
法官提醒购房者，在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下，勿向房东或中介公司提前支付各种款项，尤其是定金。根据法律规定，定金应当适用定金罚则，对于买卖双方均有较大制约，因此更需慎重。
泉州西隅中心小学旁内沟河发臭 部门:因西湖排污口改造
原标题：泉州西隅中心小学旁内沟河发臭 部门:因西湖排污口改造
近日，泉州市民潘女士反映称，泉州西隅中心小学旁的内沟河时常发出臭味，令周边居民无法忍受。昨日上午记者到现场进行走访。
在市区星湖路旁的内沟河，记者一来就闻到空气中有股难闻的气味。内沟河露天部分的河道内的水质浑浊，颜色变绿，上面还漂着大量黑色漂浮物。
记者注意到，附近的道路上几乎没有行人。家住附近的王先生说，最近附近小区居民窗户都不敢开。不少居民还抱怨水体可能会滋生蚊蝇，容易传播疾病。
记者将此事反映至鲤城区开元街道办，相关负责人解释，“可能是前段时间西湖排污管改造引起的”。街道办有安排数名保洁人员对该内沟河进行日常保洁。
随后，记者联系西湖管委会肖副主任。肖副主任介绍，目前有三个项目在西北洋滞洪排洪沟上下游同时启动，西湖排污口就在改造工程之内。“施工期间，内沟河必须被截流，短期淤积便有了异味。”他说，西湖排污口的改造工程将在4月底完成，到时会通过清淤疏挖、放水冲刷等措施让内沟河“活”起来。在此期间，街道和市政部门将做好内沟河水面的日常保洁工作，及时清除垃圾、漂浮物等，尽量减轻河水臭味。（东南早报记者 苏玮杰）
原标题：内沟河为何发臭 因西湖排污口正在改造
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