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泉州今年至少整治老旧小区35个 探索多形式物业管理

原标题： 泉州今年至少整治老旧小区35个 探索多形式物业管理

泉州市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会召开 今年至少整治老旧小区35个

海峡网讯 （东南早报记者 龚翠玲）昨日，泉州市住建局召开全市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会，各县（市、区）汇报了自4月4日全市住宅小区综合治理视频会议后的工作进展，市住建局就物业规范管理、老旧小区整治提升、老旧小区管理三方面的工作进行了进一步部署。从今年起，泉州市将用4年时间基本完成老旧小区整治工作，今年全市整治老旧小区至少35个。

规范物业管理 继续深化整治“沙霸”“搬霸”

物业规范管理方面，要抓好物业管理项目的监督检查，4月底前各县（市、区）物业主管部门督促企业按照物业服务合同完成自查自纠收集汇总；深化物业小区“沙霸”“搬霸”的整治，重点排查物业从业人员暗中参与“沙霸”“搬霸”线索，同时规范装修押金的收取与退还，装修押金不得高于3000元，业主装修完工未出现破坏公共部位的，企业应当在七日内退还装修押金，不得故意拖延退款；落实小区的安全工作，重点抓物业管理区域消防安全、电梯安全、地下室防汛、电动自行车充电安全等方面防范管理工作。

要发挥物业纠纷调解委员会作用，今年全市要成立物业纠纷调解委员会40个以上，其中鲤城区8个，丰泽区10个，除泉州开发区以外，其余县（市、区）要各成立2个以上。

失管老旧小区 探索多形式实施物业服务管理

目前，“失管、漏管、弃管”的老旧小区仍然存在。根据要求，要力争在6月底推动通过业主自治、社区代管、专业服务等管理方式，保证这类小区有基本的保安、保洁等服务，并推进长效管理。6月底前，力争50％以上的失管老旧小区实施基本物业服务；年底前，实现70％以上的失管老旧小区实施基本物业服务。

另外，鼓励成立业主委员会实行业主自治管理；一时难以成立业主委员会的，由街道（乡、镇）、社区（村）牵头组织成立临时物业管理委员会，组建社区物业管理服务中心，提供卫生保洁、安防措施等基本物业服务，并引导成立业主委员会，逐步过渡到由业主委员会自治管理；要推动国有物业企业主动担当、积极作为，探索试点采取“委托代管、连片打包”的方式，按照“有偿微利”原则，代管老旧小区。

国足训练变战术两翼齐飞 傅Bo称不再征新球员入队

国足训练变战术两翼齐飞 傅Bo称不再征新球员入队

字体大小：A A2013-11-12 10:39:01编辑：竹青点击: 次

　　90win体育讯 北京时间11月12日，日前恒大9国脚已经抵达西安参加国足集训，距离国足VS印尼还有三天，但国家队早已封闭训练，据悉傅Bo在技术方面或许有所变化，并且在有伤员的情况下不再考虑征召新球员入队。

　　傅Bo临时接手国足之后，国家队的训练课就没有对媒体封闭过，甚至赛前最后一练都对媒体开放。不过据悉在昨日的开放训练课之后，国家队将采取封闭训练，而明日也只开放训练的前15分钟。据了解，13日的训练国足作为官方训练，也是15日与印尼赛前最后一堂在内场的训练课，国足14日的训练将在外场进行。从“封闭训练”的情况来看，国足队15日战印尼的比赛非常看重，也反映出国足当下略显紧张，毕竟国足上月1-1客场战平印尼，亚洲杯预选赛小组出线形势严峻。而傅Bo对于封闭训练则表示傅Bo说：“这一次有针对性的训练我们都将进行封闭训练，这也是为了更好演练技战术。”

　　从这几天的训练来看，傅Bo在技战术方面或许小有变化。日前的训练傅Bo特别留下荣昊和郜林，特训边路传中中路包抄的进攻方式，而昨日下午的技战术对抗中，傅Bo也不再一味强调地面传接，也特别强化了两个边路下底传中的训练。或许，15日再战印尼，国家队会在地面快速传接的基础上，强化两翼齐飞中路头球轰炸的技战术。

　　在国足球员方面，恒大的国脚到队后接受队医检查时发现，恒大国脚出线了三名伤员，孙祥的脚在比赛里扭伤，伤势严重。曾诚和黄Bo文也带伤在身，以目前的情况来看，曾诚与黄Bo文两人的伤势不会影响到第一场比赛，他们可以参加训练。而孙祥还要看恢复的情况，加上于汉超、杜威先后因伤缺阵，国足阵容似乎有一半球员是伤号。但傅Bo表示不会在征召新球员入队，“之前我们拟定的名单当中已经考虑到了伤病的情况，同时其他球员目前都在放假，身体情况不乐观，现有的人员打完两场比赛足够了。”