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孙继海：我唱国歌唱得最响 但现在国家队不需要我

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字体大小：A A2013-12-02 10:33:33编辑：竹青点击: 次

　　90win体育讯 北京时间12月2日，足协杯决赛首回合贵州人和主场2-0战胜今年亚冠和中超双料冠军的广州恒大。比赛中，贵州人和队长孙继海表现出色，带队建立起固若金汤的防线，抵抗住恒大的超强攻击线。赛后，孙继海接受了某媒体的采访，他表示有心重返归家对，但没感觉到国家队需要自己。

　　孙继海是中国足球历史上最成功的留洋球员，也是目前中超联赛现役球员中年龄最大的球员之一，尽管他目前的年龄在运动员中算是“高龄”，但他依然享受着足球。他有心重返国家队，却没有机会。“现在，我没感觉到国家队需要我，倒是人和需要我。半年前，包括年初联赛开始前，我都有重返国家队的想法。我是爱国的———每次赛前奏国歌，我唱国歌都是声音最大，唱得最响的。这个，队友们和裁判都是知道的。但是，现在的中国足球不需要我，国家队也不需要我，我只能祝福国家队更好，祝福中国足球更好。”孙继海志在千里，但是人们却有尚能饭否的质疑不给他机会。

　　在贵州人和VS广州恒大的足协杯决赛首回合中，孙继海表现十分可圈可点，风头甚至盖过了对手的队长郑智。他表示自己只是状态比较稳定，“我的状态比较稳定，比赛都会很好去踢。应该说，我个人感觉不是近年我的状态特别好，而是这一年多都这样。”

　　孙继海的退役一直是外界所关注的事情，经过这场比赛，有人认为孙继海还能再提几年。而孙继海本人则表示直到提不动为止才会考虑退役，“我现在的状态你也知道，看了今天比赛你看我这么退役冤不冤?!我喜欢踢球，也爱踢球，足球是我一辈子的事业，我想踢尽量长时间，直到不能踢为止。”

泉州房贷利率“换锚”启动 利率下限与全国政策一致

10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，这也被市场称作房贷利率“换锚”。

个人住房贷款参考LPR定价后，泉州对于首套、二套，以及商业用房等有什么信贷政策规定？如何用LPR计算个人住房贷款实际支付的利率？记者就此走访泉州有关部门。

泉州利率下限 与全国政策一致

记者从有关部门了解到，目前，泉州市个人住房贷款利率下限与全国统一的住房信贷政策要求保持一致。首套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

此外，2019年10月8日前已发放的商业性个人住房贷款，仍按原合同约定执行；已签订合同但未发放的个人住房贷款，仍按原合同约定执行。

另据了解，目前公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款参照LPR定价，公积金贷款仍按照原公积金贷款利率政策执行。

有关部门介绍，个人住房贷款利率应参考最近一个月相应期限的LPR定价，银行在具体操作中，在借贷双方协商一致的前提下，会在合同中约定明确的LPR参考时间确认方式。比如合同签订日前一日相应期限的LPR，或起息日（贷款发放日）前一日相应期限的LPR。

目前LPR有1年期和5年期以上两个期限品种，1年期和5年期以上的个人住房贷款直接参照相应期限的LPR定价，1年期以内、1年至5年期个人住房贷款利率可由银行自主选择参考的期限品种定价。

如何计算个人实付利率？

那么如何用LPR计算个人住房贷款的借款人实际支付的利率？记者从有关部门了解到，LPR是贷款定价的参考利率，个人住房贷款的借款人实际支付的利率要在LPR的基础上，首先确认本地区域差别化信贷政策规定的加点下限，再综合考虑银行经营情况、借款人风险状况和信贷条件等因素，由借贷双方平等协商确定，具体表示方式为在相应期限LPR基础上加点。

比如一笔首套房个人住房贷款，贷款期限20年，泉州市执行的差别化信贷政策明确首套房的加点下限为相应期限贷款市场报价利率（LPR），以借贷双方协商一致在加点下限的基础上加50个基点为例，参照2019年9月20日公布的5年期以上LPR4.85%定价，则该笔贷款的实际执行利率为5.35%（4.85%+0.50%=5.35%）。

如果一笔二套房个人住房贷款，贷款期限20年，泉州市执行的差别化信贷政策明确二套房的加点下限为相应期限贷款市场报价利率加60个基点，以借贷双方协商一致在加点下限的基础上加15个基点为例，参照2019年9月20日公布的5年期以上LPR4.85%定价，该笔贷款的实际执行利率为5.60%（4.85%+0.60%+0.15%=5.60%）。

有关部门介绍，通过上述案例和算法可以看出，由于各银行上浮基点不尽相同且存在变化，借款人风险状况和信贷条件等因素，不同借款人实际支付利率也会产生不同情况，借款人可在向各银行咨询后，自行选择适合的贷款产品。

可选择固定或浮动利率

记者了解到，LPR执行后，个人住房贷款仍可选择固定利率或浮动利率的利率执行方式。选择固定利率的，贷款利率由LPR加点确定，且在借款期限内，该利率保持不变；选择浮动利率的，贷款利率由LPR加点确定，并按照借款合同约定的利率调整周期进行调整，利率随参考的LPR变动而浮动。

新发放个人住房贷款的重定价周期最短为1年，也可选择1年以上的重定价周期。也就是说，每笔个人住房贷款利率调整最频繁的情况是按年变化，贷款利率、月还款额不会按月调整变化。

比如经借贷双方协商一致，约定重定价周期为1年，贷款利率“于1月1日调整”，则贷款利率会在每年的1月1日按照上年12月20日LPR加点重新计算。如果经借贷双方协商一致，约定重定价周期为3年，贷款利率“于起息日在对月对日调整”，如起息日为2019年10月28日，贷款利率会在每隔3年的10月28日按照当年10月20日的LPR加点重新计算。

（记者 王宇）