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泉州进一步推进物业管理规范和老旧小区整治管理工作

原标题：泉州进一步推进物业管理规范和老旧小区整治管理工作

海峡网4月19日讯（福建日报新媒体·闽南网记者 王惠敏）4月18日，泉州市住建局召开全市物业管理规范提升暨老旧小区整治及管理工作推进会。福建日报新媒体·闽南网（www.mnw.cn）记者从会上获悉，泉州住建部门将推进老旧小区长效管理，进一步抓好物业规范管理提升工作，同时力争在今年6月底前全面开工整治35个老旧小区。

抓好物业规范管理 深化“沙霸”“搬霸”整治

根据会议部署，物业规范管理方面的工作任务主要包括抓好物业管理项目监督检查、深化物业小区“沙霸”“搬霸”整治、落实小区安全工作、推动党建引领小区工作等方面。

深化物业小区“沙霸”“搬霸”整治是物业规范管理的重点任务之一。记者了解到，物业主管部门建立了住宅小区装修劳务信息共享机制，要求物业协会各成员单位认真贯彻并签订行业自律协议书，有效保障装修用工人信息透明公开。同时，依托物业协会，对全市物业装修劳务人员及建材价格进行登记和公示，小区业主可以自由选择装修服务和装修人员，有效打破了区域垄断，降低装修搬运成本，清除涉黑涉恶，行业乱象滋生的土壤。另外，主管部门还将规范装修押金的收取与退还。装修押金不得高于3000元，业主装修完工未出现破坏公共部位的，企业应当在七日内退还装修押金，不得故意拖延退款。

针对物业小区矛盾突出问题，各县（市、区）将着重完善矛盾调处机制，推动建筑面积较大的住宅小区成立物业纠纷调解委员会，将小区物业服务事务中的矛盾纠纷化解在一线。2019年，全市要成立物业纠纷调解委员会40个以上，其中，鲤城区8个，丰泽区10个，除泉州开发区以外，其余县（市、区）要各成立2个以上。

另外，4月份起，泉州物业主管部门将联合城管、消防、交警抓好住宅小区专项整治行动。结合全市住宅小区综合治理工作要求，重点抓物业管理区域消防安全、电梯安全、地下室防汛、电动自行车充电安全等方面防范管理工作，消除小区公共安全隐患，确保安全防范工作落实到位。

力争6月底前 全面开工整治35个老旧小区

据了解，今年起，泉州将用4年时间基本完成老旧小区整治工作，前3年全面整治、重点突破，最后1年开展回头看、查缺补漏。今年，全市已确定整治老旧小区35个，其中，中心市区（鲤城、丰泽、洛江）14个，其余县（市、区）21个。

根据部署要求，各县（市、区）要抓紧制定总体整治提升工作方案，明确每年的整治数量和具体项目，尽量在3年内完成。同时，各地要按照部署，抓紧在上半年完成设计、预算等前期工作，力争在6月底前全面开工，确保12月底前如期完成整治任务。

自4月4日全市住宅小区综合治理工作视频会议召开以来，全市各县（市、区）已全力推进老旧小区整治工作，形成“比学赶超”局面。目前，石狮、永春已开工，丰泽区、鲤城区将相继开工。

多方参与 实现长效管理降低失管率

福建日报新媒体•闽南网记者获悉，泉州将推动“失管、漏管、弃管”老旧小区通过业主自治、社区代管、专业服务等管理方式，保证有基本的保安、保洁等服务，并推进老旧小区长效管理。

根据部署，4月底前，各地将完成老旧小区情况调查摸底，分类建档，制定2019年度老旧小区物业管理及整治提升实施计划。5月中旬前，各地未成立业主委员会的老旧小区，要组织召开业主大会，纳入年度整合整治计划的老旧小区，要全部进场到位；5月底前，要确保一半以上的老旧小区完成业委会筹备成立工作。6月底前，力争50%以上的失管老旧小区实施基本物业服务。2019年底前，实现70%以上的失管老旧小区实施基本物业服务。

接下去，物业服务管理将实现多形式化，按照“鼓励自治性管理、健全保障性兜底、引导市场化服务”步骤，全面降低老旧小区物业失管率。具体举措包括鼓励成立业主委员会实行业主自治管理；由街道（乡、镇）、社区（村）牵头组织成立临时物业管理委员会，组建社区物业管理服务中心，并引导成立业主委员会，逐步过渡到由业主委员会自治管理；推动国有物业企业主动担当、积极作为，探索试点采取“委托代管、连片打包”的方式，按照“有偿微利”原则，代管老旧小区。

骗子嫌钱少 公然9次索要钱财 受害人被骗80800元

原标题：骗子嫌钱少 公然9次索要钱财 受害人被骗80800元

晋江公安成立诈骗犯罪侦查大队 专司打击诈骗犯罪

海峡网7月13日讯 （泉州网记者 吴水保 通讯员 耀宗 金海 凌龙 桂蓉 继超 霁雯 文/图）“不管是穿着什么‘外衣’的诈骗，到最后都会露出破绽——让你汇款！”诈骗分子谎称能办理境外大额贷款，许先生信以为真，9次被索要钱财，被骗80800元。

昨日上午，晋江公安举行盘点上半年工作暨诈骗犯罪侦查大队揭牌发布会, 向许先生返还涉案财物，同时签约聘请律师为民警维权。

警方追回赃款发还给许先生

骗子嫌钱少 5次索要“红包费”

警方介绍，今年4月25日上午9时许，市民许先生报警称，他被人诈骗了80800元。许先生想贷款，4月3日和一名自称能办理境外大额贷款的男子通过微信联系，对方称他在香港的金融公司能办理贷款。考虑了半个月，许先生将港澳通行证、身份证等材料发给对方，表示要加急办理贷款400万元。

对方见许先生一步步掉入陷阱，便称如要办理加急，需交1%的诚信保证金，贷款初审当晚已通过。许先生转了40000元到对方账号上。两天后，对方以需要一笔做银行流水的费用为由，让许先生再交12000元。对方又称，让他们接听放贷回访电话，贷款成功率更高，没成功就能退钱，但要付8800元。许先生交钱后被忽悠到深圳罗湖区，对方称到时有人接他到香港。4月22日，许先生到了深圳，被对方索要“红包费”，但觉得400万元贷款即将到手，就转了3000元给对方。没想到，诈骗分子嫌钱少，又分4次索要“红包费”，共计17000元。

虚拟金融公司 谎称名目骗钱

后来，诈骗分子忽悠许先生到了深圳一家公司楼下，但仍没露面，还变本加厉要求再转42000元，以证明有能力还款。这时，许先生幡然醒悟，自己一直在给钱，对方迟迟不露面也无法兑现贷款，才意识到自己被骗便报警。

晋江警方接警后深挖细查，于6月26日上午，在湖北省通城县抓获诈骗嫌疑人吴某国（38岁，男，湖北通城人）和吴某丽（35岁，男，湖北通城人）两兄弟，同时扣押嫌疑人银行卡内的10万元，追回全部被骗资金。

“这两兄弟所谓的金融公司其实是不存在的，虚拟的。”警方介绍，2017年4月开始，吴氏兄弟便合伙干起了办理境外大额贷款的诈骗勾当, 以办贷需保证金、服务费等为由骗钱，已有多名受害人被骗。

晋江警方提醒广大市民，需要申请贷款时，到正规贷款机构申办是唯一正确的选择，切勿因贪图“蝇头小利”而“因小失大”。

成立侦查大队 专职打击诈骗犯罪

昨日，晋江市公安局诈骗犯罪侦查大队正式揭牌，配备29名民警，专门负责对诈骗案件的研判、侦查、打击和防范，聚力向诈骗犯罪发起凌厉攻势。该大队自今年1月26日组建以来，将涉案价值超过5万元的案件列为局长督办案件，对涉案价值超过10万元的重特大、部省市督办案件挂牌督办。上半年，5万元以上诈骗案件破案率达50%，10万元以上诈骗案件破案率达65.38%。

晋江公安交出漂亮的半年“答卷”：刑事案件立案数比降26.9%，破案率达66.4%；现行命案、八类案件、“两抢”案件均实现100%侦破；入室盗窃案件破案率73.4%；盗窃“三车”案件破案率达93.2%。其中，在侦破的盗窃“三车”案件中，车钥匙未拔致车辆被盗的占到三分之一，车辆未加锁被盗占比二分之一。警方提醒，停车离开前要养成上锁习惯，尽量使用质量好的车锁，如车辆被盗，要第一时间报案，并索取报案回执，便于公安机关破案后及时将追缴的车辆返还给失主。