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加油猪猪梗?勇敢

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小猪佩奇是什么梗?这个梗怎么来的? - 红网问答

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小猪佩奇是个什么梗?

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泉州西湖公园新地公厕获评福建省“最美公厕”

原标题： 泉州西湖公园新地公厕获评福建省“最美公厕”

公厕外观颇具闽南风

（记者吴志明 通讯员苏建达 文/图）日前，在福建省城市建设协会组织开展的2017至2018年度福建省“最美公厕”评选活动中，西湖公园新地公厕荣获“最美公厕”称号，为泉州市唯一一个入选。

新地公厕位于西湖公园的南大门东侧，临近国家5A级风景名胜区清源山景区。西湖公园管委会相关负责人介绍，在改造提升前，他们结合整个园区和周边建筑的整体格调进行设计，让公厕的外观造型、色彩标识与周围环境相协调。公厕整体色调以砖红色为主，屋面采用具有闽南特色的坡屋面，立面采用 “红砖”与“白墙”相结合，窗户采用绿色的花格窗，增加了透气性，既美观又实用。

公厕设有传统的男女厕间，女厕所还按比例设置有蹲位和坐便器，满足不同的人员需求。值得一提的是，公厕还设有第三卫生间，满足家庭需要。据悉，增设第三卫生间是开展“公厕革命”的具体举措之一。第三卫生间能解决一部分特殊对象(不同性别的家庭成员共同外出，其中一人行动无法自理)上厕不便的问题。这里面，既有能够自动冲水的智能马桶，也有母婴用的多功能台、洗手盆、感应洗手液以及应急呼叫铃等，十分人性化。

此外，公厕内还安装有除臭、杀菌、抽气循环系统，大、小便池内新装独立净化、抽气装置；还结合实际情况，摆放着几盆翠意浓浓的绿植，让不少如厕的市民眼前一亮。

公厕的良性运营离不开良好的管理。公厕设有工具间和管理房。西湖公园管委会制定了保洁管理制度，实行责任人制度，组织人员定期巡查，并将制度上墙，方便市民监督，营造人人参与、共建共享的良好氛围。

内部整洁清新

独特的第三卫生间

租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

原标题：租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店，可才不到半年，却被告知要拆迁了。吴女士很委屈，签订合同时，威远楼方面一点都未提及此事。现在生意做不成了，威远楼方面也不同意进行赔偿。

租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

律师提醒，签订租赁合同时，对于拆迁等一些可预见的情况，应提前做出明确约定，以免产生纠纷

店面目前处于关闭状态

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店，可才不到半年，却被告知要拆迁了。吴女士很委屈，签订合同时，威远楼方面一点都未提及此事。现在生意做不成了，威远楼方面也不同意进行赔偿。

开店不到六个月 却将面临拆迁

昨日，记者来到该店，发现店内空无一人，大门紧闭，贴着“拆迁整改 暂停营业”的告示，店面的食材已被清空，只剩一些饮料制作机、饮料桶等物品。

“去年11月，工地的铁皮围挡把店都围起来了，再加上周边施工带来了噪音和尘土，生意实在没法做。虽然今年2月围挡拆除了，但饮品店直到现在也没有恢复正常营业。”店主吴女士说，去年10月到11月就一直接到通知，说威远楼要整改，然后他们那边要恢复廊道，没办法租给店里使用，让店里要停止营业，准备拆迁。

据吴女士介绍，去年5月9日，她和泉州市威远楼文化艺术服务中心签订协议，承包威远楼广场内“正金门文化馆”的经营。合同上写明，承包期限为期一年，到今年6月1日为止，每月承包费1万元。

“当时我们也有问说这些地方好像都是临时搭建的，是否可以出租，但负责人说他们历来都是这样子，并且觉得走招投标要很多手续，很麻烦。”吴女士说，去年6月，饮品店开张，结果不到半年，她就接到整改通知，之后她就没再交承租费。

事先未被告知将改造 担心投资打水漂

据悉，去年5月29日，本地媒体就发布了威远楼广场将改造提升的报道。但吴女士说，去年5月9日签合同时，威远楼方面并没有提及这件事。

根据吴女士出示的合同，如果承包方超过15天没有缴交承包费，威远楼方面可以终止协议。吴女士说，她也想交承租费，也一直在和威远楼方面沟通，但直到现在，相关负责人还是给不出一个准确的回复。“我们才经营不到4个月就被迫关闭，我们要求赔偿，但威远楼方面不同意，之后我们又协商说减少房租，他们也不同意。”

记者注意到，合同中的双方免责情况说明中指出，如果承包场所需要整改、拆除等，威远楼方面收到上级通知三天内，有权单方面告知承包方解除协议。而且，双方不承担违约责任和赔偿责任。对此，吴女士表示，当时是出于对威远楼负责人的信任才签了合同，目前饮品店停业对他们来说是个不小的打击。

提醒

拆迁属于情势变更 签订合同前应先约定

对此，泉州市威远楼文物保管所相关负责人介绍，他们已经在走法律途径了，现在法院正在受理，具体情况暂时不方便透露，全部委托律师代理此事，他们会依法办事。

那么，在租赁期间房屋遇到拆迁的情况时，出租人和承租人该如何在房屋拆迁中维权呢？

早报律师顾问团成员、福建建达（泉州）律师事务所主任张传江律师认为，拆迁属于一种情势变更，或者不可抗力行为，双方都互相不承担违约责任，只是存在一个补偿和赔偿的问题，一般完整的合同会有约定。“如果说签订租赁合同时，已经可以预见存在拆迁的问题，最好能够在合同里面约定清楚，关于拆迁安置分配的一些问题，导致无法正常经营产生的损失，以及所投入的装修费用，可能都要给承租人一定的弥补。”

张传江提醒，市民在签订任何合同时，甲乙双方都要对一些可预见的情况，在合同中提前做出明确约定，以免将来产生纠纷或者遭受财产损失。