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王者荣耀为什么那么多人说葫芦娃求爷爷，到底是葫芦什么意思啊?

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展露说唱锋芒 QQ音乐「S制造」助力红人馆馆长发布人气新作

　　“Hey Yo！旁边就是我迷人的宝贝！”近日，风靡短视频平台的草根说唱男孩“红人馆馆长”正式加入QQ音乐「S制造」，延续一贯的“Real”，发布全新单曲《奢饰品》，以“零包装”音乐解读小人物心声。歌曲上线首日，便飙升至巅峰榜新歌榜TOP5，展露新声Rapper锋芒。

　　新声Rapper入选「S制造」，唯热爱才是《奢饰品》

　　红人馆馆长来自云南，作为一名短视频达人，他却习惯以一副不加修饰的面孔示人，看起来并不像大众印象中的Rapper。但在淳朴外表之下，他却有一个深爱说唱音乐的灵魂，伴随节奏响起，他以游刃有余的自信Flow收获一片好评，也逐渐有了自己的歌迷。

　　也正是这份纯天然的酷，让新作《奢饰品》显得更为独一无二。作为馆长加入QQ音乐「S制造」的首支作品，《奢饰品》通过直击人心的真挚歌词，将情感、理想化作珍贵的奢饰品，“拥有你我才能走下去”不断Encore，既是他对爱情的直白表达，更唱出了草根Rapper们对说唱共有的深厚情感。而红人馆馆长本人也空降歌曲评论区，以追梦人身份给予粉丝“希望你们也能找到爱的宝贝。”

　　扶持多元音乐风格，「S制造」成“Z世代”音乐种草机

　　自QQ音乐开放平台王牌企划「S制造」进入第二季，在保持对音乐人定制化、个性化的扶持优势之外，更不断发布国风、嘻哈、民谣等作品进入年轻大众视野。此前，「S制造」推出音乐平台首个自创虚拟偶像“祝眠”，并接连出品《渔家傲·秋思》，《梧桐雨》等国风佳作，更让苦鬼乐队的民谣新作《家乡只剩一个冬》引发大批年轻乐迷的“思乡”共鸣。

　　随着《奢饰品》走红，「S制造」将在说唱领域继续挖掘、扶持潜质音乐人，让更多尚未出名的说唱音乐人实现“歌红人也红”。也期待Rapper们踊跃加入，为“Z世代”乐迷献上属于你的节奏！

泉州房贷利率“换锚”启动 利率下限与全国政策一致

10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，这也被市场称作房贷利率“换锚”。

个人住房贷款参考LPR定价后，泉州对于首套、二套，以及商业用房等有什么信贷政策规定？如何用LPR计算个人住房贷款实际支付的利率？记者就此走访泉州有关部门。

泉州利率下限 与全国政策一致

记者从有关部门了解到，目前，泉州市个人住房贷款利率下限与全国统一的住房信贷政策要求保持一致。首套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

此外，2019年10月8日前已发放的商业性个人住房贷款，仍按原合同约定执行；已签订合同但未发放的个人住房贷款，仍按原合同约定执行。

另据了解，目前公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款参照LPR定价，公积金贷款仍按照原公积金贷款利率政策执行。

有关部门介绍，个人住房贷款利率应参考最近一个月相应期限的LPR定价，银行在具体操作中，在借贷双方协商一致的前提下，会在合同中约定明确的LPR参考时间确认方式。比如合同签订日前一日相应期限的LPR，或起息日（贷款发放日）前一日相应期限的LPR。

目前LPR有1年期和5年期以上两个期限品种，1年期和5年期以上的个人住房贷款直接参照相应期限的LPR定价，1年期以内、1年至5年期个人住房贷款利率可由银行自主选择参考的期限品种定价。

如何计算个人实付利率？

那么如何用LPR计算个人住房贷款的借款人实际支付的利率？记者从有关部门了解到，LPR是贷款定价的参考利率，个人住房贷款的借款人实际支付的利率要在LPR的基础上，首先确认本地区域差别化信贷政策规定的加点下限，再综合考虑银行经营情况、借款人风险状况和信贷条件等因素，由借贷双方平等协商确定，具体表示方式为在相应期限LPR基础上加点。

比如一笔首套房个人住房贷款，贷款期限20年，泉州市执行的差别化信贷政策明确首套房的加点下限为相应期限贷款市场报价利率（LPR），以借贷双方协商一致在加点下限的基础上加50个基点为例，参照2019年9月20日公布的5年期以上LPR4.85%定价，则该笔贷款的实际执行利率为5.35%（4.85%+0.50%=5.35%）。

如果一笔二套房个人住房贷款，贷款期限20年，泉州市执行的差别化信贷政策明确二套房的加点下限为相应期限贷款市场报价利率加60个基点，以借贷双方协商一致在加点下限的基础上加15个基点为例，参照2019年9月20日公布的5年期以上LPR4.85%定价，该笔贷款的实际执行利率为5.60%（4.85%+0.60%+0.15%=5.60%）。

有关部门介绍，通过上述案例和算法可以看出，由于各银行上浮基点不尽相同且存在变化，借款人风险状况和信贷条件等因素，不同借款人实际支付利率也会产生不同情况，借款人可在向各银行咨询后，自行选择适合的贷款产品。

可选择固定或浮动利率

记者了解到，LPR执行后，个人住房贷款仍可选择固定利率或浮动利率的利率执行方式。选择固定利率的，贷款利率由LPR加点确定，且在借款期限内，该利率保持不变；选择浮动利率的，贷款利率由LPR加点确定，并按照借款合同约定的利率调整周期进行调整，利率随参考的LPR变动而浮动。

新发放个人住房贷款的重定价周期最短为1年，也可选择1年以上的重定价周期。也就是说，每笔个人住房贷款利率调整最频繁的情况是按年变化，贷款利率、月还款额不会按月调整变化。

比如经借贷双方协商一致，约定重定价周期为1年，贷款利率“于1月1日调整”，则贷款利率会在每年的1月1日按照上年12月20日LPR加点重新计算。如果经借贷双方协商一致，约定重定价周期为3年，贷款利率“于起息日在对月对日调整”，如起息日为2019年10月28日，贷款利率会在每隔3年的10月28日按照当年10月20日的LPR加点重新计算。

（记者 王宇）