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泉州中心市区开申请“贴息贷款” 具体办理程序

原标题：泉州中心市区开申请“贴息贷款” 具体办理程序

记者从市住房公积金管理中心获悉，8月10日起，泉州市将在中心市区试点开展住房公积金新业务，利用商业银行信贷资金发放个人住房公积金贴息贷款（以下简称“贴息贷款”）。届时，公积金缴存职工只需携带相关证明材料前往市住房公积金管理中心市区管理部提出申请，经审批确认后，除了在套数认定、利率水平、首付比例等方面与公积金贷款享受同等待遇外，还可享受到放款提速、商业贷款部分利率优惠等多重利好。

何为“贴息贷款”？

所谓“贴息贷款”，是指在住房公积金资金流动性紧张情况下，由住房公积金贷款业务受委托银行（以下简称“受托银行”）按照市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）审批的个人住房公积金贷款额度，以住房公积金贷款利率向借款人发放商业性个人住房贷款，因商业贷款利率与住房公积金贷款利率之间所产生的利差，由公积金中心向受托银行补贴的贷款方式。

市住房公积金管理中心相关负责人介绍，此次开展这项新业务，旨在充分发挥住房公积金制度作用，有效缓解住房公积金资金流动性紧张压力，支持合理购房信贷需求，维护住房公积金缴存职工享受住房公积金贷款权利。

根据相关实施意见，当全市住房公积金贷款余额与住房公积金缴存余额之比，即个贷使用率连续三个月超过95%（不含）时，公积金中心可启动贴息贷款机制。

当个贷使用率连续三个月低于85%（不含）时，公积金中心可启动贴息贷款转回机制，根据资金情况分批将未结清的贴息贷款转为住房公积金贷款。

“贴息贷款”有何利好？

除了在政策性待遇方面与公积金贷款一致外，记者从市建行了解到，办理贴息（组合）贷款的职工还可以享受到一项贷款银行提供的额外红利——超出公积金贷款额度的商业配套贷款部分，将比现有建设银行执行利率标准水平优惠5个点。

举个例子，市民陈先生申请办理一笔总金额120万元的住房公积金贴息组合贷款，其中住房公积金贴息贷款60万元，

配套商业性贷款60万元，期限25年，采用等额本息还款方式。普通首套商业个人住房贷款利率水平为基准利率上浮10%，执行利率为5.39%，而贴息贷款的配套商业贷款利率只上浮5%，优惠后的利率仅为5.145%，25年总计可节省利息支出2.6万元。

此外，办理“贴息贷款”后，缴存职工只需办妥抵押登记手续，受托银行就会在取得抵押登记手续之日起五个工作日内发放贷款，放款速度大大加快。如果未选择“贴息贷款”方式，将实行公积金贷款发放轮候制度，轮候时限为3个月左右。

如何办理“贴息贷款”？

据介绍，同时符合公积金贷款条件和商业性个人住房贷款条件的职工，就可办理贴息贷款。

具体办理程序为：（一）借款人向公积金中心提出贴息贷款申请；（二）公积金中心和受托银行做出贷款审批决定，并通知借款申请人；（三）借款人与受托银行签订借款合同及借款合同补充协议；（四）受托银行自取得抵押登记手续之日起五个工作日内发放贷款；（五）借款人按照借款合同约定偿还贷款本息；（六）公积金中心与受托银行于次月结算当期贴息金额，并划转相关款项。

值得一提的是，贴息贷款可采用等额本息或等额本金还款方式。办理贴息贷款的职工，可在贷款期限内每年提取一次公积金用于偿还贷款本息，也可办理住房公积金逐月提取还贷业务。详情可咨询市住房公积金管理中心热线12329。

□泉州晚报记者谢曦 通讯员周育荃

泉州三人入围9月“福建好人榜”候选

昨日，记者从泉州市委文明办获悉，2021年9月“福建好人榜”入围候选名单发布，泉州市的郭建家、林鸿宾、陈幼花分别入围“助人为乐”“敬业奉献”“孝老爱亲”类候选人。即日起至9月20日，市民朋友可以登录福建文明网，为咱厝的3名身边好人投上一票。

今年33岁的郭建家，曾是2008年北京奥运会、残奥会在校大学生志愿者，因感受到助人为乐的快乐，自此爱上公益慈善事业。2012年，他辞去北京的工作，回家组建德化县兰花草志愿服务队（现为兰花草志愿服务中心）。

多年来，他联络组织700多名热心人士与商家企业，长期开展助困扶贫、敬老爱幼、慰问受灾群众和一线抗洪抢险的武警部队官兵等志愿服务活动；2020年，德化提出建设“爱心幸福城”，兰花草志愿服务中心组建慰问、义诊、理发、文艺等7个爱心小分队参与18乡镇35个村的爱心厨房志愿活动；至今，共带动735名志愿者参与活动，组织300多场公益慈善活动，发放慰问金300多万元、慰问物资1000多万元。

林鸿滨系泉州市公安局洛江分局刑侦大队副大队长，今年42岁。从警18年来，他一直战斗在打击犯罪第一线，参与破获案件586起，抓获犯罪嫌疑人469名。

2021年6月16日，林鸿滨对一条涉银行卡违法犯罪线索进行核查，多次梳理分析、调查摸排，成功锁定嫌疑人落脚点。当天下午，林鸿滨带队前往蹲点守候。6月骄阳似火，在路边蹲守的林鸿滨等人汗如雨下。3个多小时后，林鸿滨突然脸色苍白，头脑晕眩，便想去买藿香正气水，与同事交接好工作，转身去药店时，一下子失去意识瘫倒地上。同事赶紧将他送往医院抢救。经诊断，林鸿宾因连续加班，突发脑血栓而晕倒。那段时间，他牵头侦办一起组织他人偷越国（边）境犯罪团伙案件，从研判、蹲点、抓捕再到提审，连续奋战34个日夜。医院先后3次下达病危通知书。令人欣慰的是，经过抢救，林鸿滨苏醒过来了，目前身体情况正在好转。

陈幼花是永春县东关镇东关村村民。1982年，18岁的她和同村的陈振奋喜结连理。1983年，儿子出生。1985年5月，陈振奋因意外离世，她外出打工，顽强地撑起一个家。2018年10月，高龄的公公、婆婆同时住院。她每天做好温热饭菜挤公交车，到医院忙前忙后，还起早摸黑干农活、养家畜。2018年婆婆病重生活无法自理，她每天喂饭喂药、擦洗身子，尽心伺候，直到2019年8月婆婆离世。“孝顺父母公婆，这是我的责任，只有用心照顾老人，才不会愧疚。”陈幼花说。（泉州晚报记者 廖培煌 通讯员 陈晓晴）