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高空坠物砸坏防盗网 业主拒缴物业费 法官调解

1月9日上午，安溪县城厢镇清水湾小区内熙熙攘攘，安溪法院正对一起因“高空坠物”引发的物业服务合同纠纷进行巡回审判，清水湾小区业主100余人到场旁听。

巡回法庭进小区

因“高空坠物” 业主拒缴物业费

徐某河、苏某兰系安溪县世邦·清水湾（二期）小区某房屋业主，入住初期，一直按期缴纳物业服务费，后因认为物业公司没有尽到管理义务，未如期缴纳物业费，尚欠3544元。2019年10月18日，泉州正邦物业管理有限公司向法院提起诉讼。

徐某河、苏某兰辩称，其在装修房屋时，同楼盘的业主在装修期间引发高空坠物，砸坏其房间客厅阳台防盗网，因泉州正邦物业管理有限公司未履行物业服务合同所约定的物业管理义务，导致业主的损失无法获得赔偿，遂拒缴物业费。

巡回审判现场 双方达成一致

为引导物业公司和业主妥善化解物业服务合同纠纷，同时防止高空抛物事件的再次发生，承办法官遂决定开展巡回审判，为小区业主上一堂生动的法治教育课。

庭审过程中，各方当事人就泉州正邦物业管理有限公司是否履行物业管理和安全防范义务（高空坠物所引起的赔偿纠纷是否与本案纠纷有关）各执一词。由于双方分歧较大，审判长宣布休庭，先做双方当事人的调解工作。

承办法官从物业责任范围、业主应尽义务等方面，现场做双方当事人调解工作。经过一个多小时的协商，原被告最终达成一致调解意见，业主一次性缴交部分物业费。

维护小区安全 需多方共同努力

法官提醒，高空抛物、坠物不仅会破坏公共环境卫生，也极容易发生危险，一个小石子就有可能危及他人的生命财产安全。为了自身和他人的人身财产安全，一方面业主自己要养成文明的生活习惯，杜绝高空抛物，同时要有意识地加强对小区不良行为的监督，一旦发现及时制止，并到物业公司备案。

另一方面，物业公司应当加强对物业的管理，在小区配备无死角的视频监控，有效监管小区内高空抛物、坠物行为，避免高空抛物、坠物行为发生后无法找到实际侵权行为人而承担法律责任。（泉州晚报记者 苏玮杰 通讯员 徐志林 苏亚东 傅超威 文/图）

泉州：冷空气今夜又来了 最低温跌回个位数

从前天夜里开始，受弱冷空气影响，泉州市的风力有所加大，昨天白天天空的云量也有所增加，午后的最高气温较前日有所回落，大部分地区在16-22℃之间。

预计今天我市依然以多云到晴天为主，气温和昨天相差不会太大。不过从今天夜里开始随着新一股冷空气的南下，我市将出现大风降温天气，过程降温幅度可达5-7℃。30日早晨最低温度沿海地区可达6-7℃，西北部山区会降至4℃以下，有霜或霜冻，与此同时沿海的阵风也将增强至8-9级。冷空气再度来袭，市民朋友们一定要注意做好防寒保暖工作，同时注意防范沿海大风对航运、滨海旅游和近海养殖等行业的不利影响。

泉州市气象台分析，预计今天夜里天气开始有些变化，并出现降温。对春运出行尤其是返乡回家的朋友们，还是会带来一定的不便，大家外出要注意交通安全。近期气温变化就像坐过山车一样来回波动，提醒市民朋友注意天气变化，适时添衣保暖，避免着凉感冒。此次冷空气没有之前寒潮那么“凶猛”，并不会出现大范围极端低温天气，但由于前期气温回升显著，所以，此次降温幅度仍比较剧烈。感觉上，就是从“初春”重返“数九寒天”。（记者 杜妮娜）

【泉州市区天气预报】

1月28日 晴 11℃～19℃

1月29日 晴 8℃～14℃

1月30日 晴 7℃～19℃

1月31日 晴 11℃～21℃

2月1日 晴 11℃～23℃