“镜头下办案”成认罪认罚案件办理常态
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付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....
原标题：付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....
海峡网8月16日讯（泉州网记者苏玮杰 通讯员林昆印 许巧芬）近日，德化法院审理了一起因房屋买卖引起的居间合同纠纷。
今年4月，林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售，在中介公司员工陈某的带领下，几次看房后，于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元，陈某当场出具一份载明收到定金款项的收条交由林某收执。后因房屋总价款过高，林某遂不愿购买该房屋，并要求中介公司退还已支付的款项。最终，双方围绕退多少钱的问题无法达成一致意见，林某向德化法院起诉，要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的利息、中介费等。
庭审中，陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元，同意返还林某交付的5万元定金，但不同意双倍返还及支付利息，也不同意返还中介费。
法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款，欠缺定金罚则适用的前提条件，又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立，无权要求林某支付报酬，但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定，可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用，结合本案的具体情况，酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工，其履职行为产生的法律后果，应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元，并驳回林某的其他诉求。
法官提醒购房者，在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下，勿向房东或中介公司提前支付各种款项，尤其是定金。根据法律规定，定金应当适用定金罚则，对于买卖双方均有较大制约，因此更需慎重。
冷空气从海上袭来 泉州最高气温直降10℃ 还将持续两天
原标题：冷空气从海上袭来 最高气温直降10℃ 还将持续两天
昨日天气大变脸，最高气温直降10℃，寒风吹得不少市民裹上了羽绒服。据了解，这波冷空气从海上袭来，对泉州的影响还将持续两天。
海峡网12月13日讯 （泉州网记者陈凌鹭）昨日天气大变脸，最高气温直降10℃，寒风吹得不少市民裹上了羽绒服。据了解，这波冷空气从海上袭来，对泉州的影响还将持续两天。
据市气象局工作人员介绍，在冷高控制下，泉州上空被云层笼罩，阳光照不下来，气温也升不起来，昨日最高气温只有15℃，与前一天相比直降了10℃，所以大家白天明显感觉到冷多了。同时，昨日泉州沿海风力较大，东北风达到3—6级，最大风力达到7级。到了15日，最高气温将回升到20℃左右。
风力方面，省气象局昨日继续发布“福建省沿海大风警报”和“海上大风预警Ⅲ级”，今明两日，福建沿海大风持续，东北风6—7级阵风8—9级。
气象部门提醒，近期气温起伏大，感冒易发，特别容易引发呼吸道系统的不适，要注意保持室内空气的流通，适当运动锻炼，预防疾病发生。
今明天气
13日：多云 11℃—17℃
14日：多云
为什么妈妈不喜欢我化妆?娘们
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