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泉州今年至少整治老旧小区35个 探索多形式物业管理

原标题： 泉州今年至少整治老旧小区35个 探索多形式物业管理

泉州市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会召开 今年至少整治老旧小区35个

海峡网讯 （东南早报记者 龚翠玲）昨日，泉州市住建局召开全市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会，各县（市、区）汇报了自4月4日全市住宅小区综合治理视频会议后的工作进展，市住建局就物业规范管理、老旧小区整治提升、老旧小区管理三方面的工作进行了进一步部署。从今年起，泉州市将用4年时间基本完成老旧小区整治工作，今年全市整治老旧小区至少35个。

规范物业管理 继续深化整治“沙霸”“搬霸”

物业规范管理方面，要抓好物业管理项目的监督检查，4月底前各县（市、区）物业主管部门督促企业按照物业服务合同完成自查自纠收集汇总；深化物业小区“沙霸”“搬霸”的整治，重点排查物业从业人员暗中参与“沙霸”“搬霸”线索，同时规范装修押金的收取与退还，装修押金不得高于3000元，业主装修完工未出现破坏公共部位的，企业应当在七日内退还装修押金，不得故意拖延退款；落实小区的安全工作，重点抓物业管理区域消防安全、电梯安全、地下室防汛、电动自行车充电安全等方面防范管理工作。

要发挥物业纠纷调解委员会作用，今年全市要成立物业纠纷调解委员会40个以上，其中鲤城区8个，丰泽区10个，除泉州开发区以外，其余县（市、区）要各成立2个以上。

失管老旧小区 探索多形式实施物业服务管理

目前，“失管、漏管、弃管”的老旧小区仍然存在。根据要求，要力争在6月底推动通过业主自治、社区代管、专业服务等管理方式，保证这类小区有基本的保安、保洁等服务，并推进长效管理。6月底前，力争50％以上的失管老旧小区实施基本物业服务；年底前，实现70％以上的失管老旧小区实施基本物业服务。

另外，鼓励成立业主委员会实行业主自治管理；一时难以成立业主委员会的，由街道（乡、镇）、社区（村）牵头组织成立临时物业管理委员会，组建社区物业管理服务中心，提供卫生保洁、安防措施等基本物业服务，并引导成立业主委员会，逐步过渡到由业主委员会自治管理；要推动国有物业企业主动担当、积极作为，探索试点采取“委托代管、连片打包”的方式，按照“有偿微利”原则，代管老旧小区。

吴亦凡新歌又玩电音腔，蓝衣造型被嘲像姐姐，《潮玩》现场像市场

　　《潮玩人类在哪里》首期上线之后，虽有三位大咖导师加持，可是节目热度仍处于低位。相比之下，同期的《新说唱》看点更多，也更具话题感。

　　节目在16日上线的新一期开启大场面，在出场部分不再像上期的冷冷清清，改成演唱会模式，三位导师依次表演自己的拿手绝活，台下由各路潮人选手来烘托气氛。

　　吴建豪率先出场，秀出一段帅气的街舞，一度让网友神穿到《这就是街舞》。随后的李灿森带来燃爆全场的DJ打碟，还配有花式滑板表演，再加上蓝色灯光流动，看上去十分酷炫。

　　最后登场的吴亦凡本次带来新创作的作品《时间海》，曲风梦幻迷离，符合《潮玩》的节目定位。歌曲前半部分完全是清嗓演唱，伴奏也较少，可一到副歌部分，吴亦凡又玩起电音腔。其实关于吴亦凡的电音控，早在《中国新说唱》前两季就已为人熟知，也因此经常被网友群嘲。

　　在618晚会上，陈钰琪表演的一曲《刀剑如梦》，因全程电音修饰，而被网友调侃她抢了吴亦凡的话筒。

　　除了歌曲以外，吴亦凡作为《潮玩》的导师，本次亮相的造型更是惊人，一袭海蓝色的垫肩绸缎长衫，下面搭配同款阔腿裤，配合中分梳，乍一看确有些摩登姐的感觉。但正如吴亦凡在节目中的独白，“潮流的魅力就在于它的包容个性、和而不同”。

　　导师们的精彩表演确实是加分项，节目本身在节奏上略有调整，将上期的学员展示升级为同场命题竞技，节目组给潮人们每人一个树形模板，在预定的时间内，让他们发挥想象进行再创造。比赛过程中，导师们就像监考的老师，穿梭于五颜六色的潮流作品，就像是在逛杂货市场。

　　这些选手的表现也是各有特色，虽没有隔壁说唱选手那般个性，但在作品表现上也是各具风格。在上期放弃直通权的选手李隽再秀创想，用一整块黑色纱布将树模板围住，看上新颖另类，也得到三位导师的高度认可，直接银链预定。

　　上期话题选手苏五口再引关注，比赛一开始，他不像其他选手忙于设计，只是坐在一边保持沉思状，让幕后的选手猜测其要放大招。结果被舍友爆料他只是累了歇息一下而已。

　　与一般选秀节目不同，在这里选手更具有主动性。在抢人环节中，吴建豪却连续遭遇两名选手的给链子还拒，纷纷投向李灿森的团队，这也让节目更为刺激好看。

　　目前节目还处于预热阶段，总体节奏略显散漫。希望在之后的团队比拼中，导师和选手们都能有令人惊艳的表现。