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今年以来 泉州超两万宗不动产登记办理“一趟到手”

原标题：今年以来 超两万宗不动产登记办理“一趟到手”

中心市区推行“网上办+掌上办”，今年以来——

超两万宗不动产登记办理“一趟到手”

现场取号、排队，咨询相关备案资料……在一些市民眼中，买卖房子进行不动产转移登记手续既繁琐又耗费大量时间。事实上，早在2017年11月，中心市区就正式开通不动产“外网申报—内网预审—现场即办”网上办事平台，推行不动产登记“网上办+掌上办”。今年以来，该中心已受理并办结2万多宗外网申报业务（其中二手房交易登记500多宗），专线解答群众申报问题数百起，让申报群众体验到更方便快捷的服务。

申请人通过关注微信公众号“泉州市行政服务中心”或登录泉州市行政服务中心官网（www.sg.fjqz.gov.cn），按照规定流程，上传相关预审资料附件，就可以办理二手房、新建商品房、抵押权首次登记等不动产业务。经审核通过，申请人持申请材料到市行政服务中心窗口现场核验、缴纳税费后，即可一次性办结领证。□记者 林铭珊

办证只需“跑一趟”

市不动产登记中心有关负责人介绍，网上办事平台包含预购商品房抵押预告登记、抵押权首次登记、一手房办证转移登记、一手房补办土地证转移登记、二手房交易转移登记业务。

“相较传统的办证方式，通过网上办理，市民不需要复印任何材料。”该负责人介绍。网上申报不动产登记具体流程有进入系统、注册用户、在线提交、内网预审、现场核验及发证5个步骤。资料齐全，通过相关部门同步审核通过，在3—4个工作日后，工作人员将通知申请人带所有资料原件到市不动产登记中心，比对审核无误后，现场缴交税费，然后领证，前后只需跑一趟。

目前，该系统可满足大部分不动产登记，但仍有部分特殊性质的房屋无法进行网络申报（如自建房、别墅、厂房等）。

网上申报将更智能

“从目前办理的情况来看，一些申请人因为无法完整、清晰地拍摄所需证件，从而导致业务无法正式受理，必须退回重新补正，影响了办证时效。”该负责人说。

据介绍，市不动产登记中心总结了外网平台运作中申请人常遇到的一些问题，将进一步对系统进行本土化调整，让网上申报更智能。着重体现填写注意事项，优化表格内容填写，推送图片页面添加拍摄图例以供群众浏览，让申请人在申报过程中简洁明了地进行操作上传。在互联网大数据环境下，系统将逐步转移为“无纸化”系统办公，大部分审核工作交由计算机智能审核，有效降低审核错误率。此外，市不动产登记中心还将根据不动产交易情况，进一步扩大外网申请的应用，逐步扩大外网申请受理范围。

相关链接

不动产登记网上办理流程

1.进入系统。微信关注“泉州市行政服务中心”公众号，点击“微办事”，选择“不动产登记”；或电脑登录泉州市行政服务中心官方网站，点击“不动产登记外网申请”项，直接跳转至“福建省不动产登记网上申请系统”，选择“单件业务申请”。

2.注册用户。注册后登录，选择申请业务类型（如选择“二手房转移登记”或“新建商品房转移登记”）。

3.在线提交。根据表格引导填写信息，上传所需附件材料，完成后在线提交。

4.内网审核。内网进行审核，审核不通过则退回重新补正材料；通过则发送短信通知申请人。

5.现场核验、发证。申请人收到核验短信后，持申请材料原件到市行政服务中心窗口核验、缴税费后，当场领取《不动产权证书》或《不动产登记证明》。

“硬刚”不正当竞争 九号公司依法维权全面胜诉

近期，九号公司向记者证实，该公司起诉自媒体账号“黄不慌唐_”（下称被告）网络名誉权侵权/不正当竞争纠纷一案，一审法院作出公正判决，九号公司全面胜诉。

PChome消息，日前有关部门启动又一轮“清朗”专项行动，聚焦恶意抹黑诋毁企业、敲诈勒索、恶意营销炒作、泄密侵权四类突出问题。而也是在近期，九号公司向记者证实，该公司起诉自媒体账号“黄不慌唐_”（下称被告）网络名誉权侵权/不正当竞争纠纷一案，一审法院作出公正判决，九号公司全面胜诉。这也是其半年内第三起名誉权维权胜诉的案件。

据悉，本案被告系极核品牌代理商，长期制作视频标榜其经营的“极核”品牌，并贬低竞争对手“九号”品牌。法院经认为涉案视频损害了九号的商业信誉和商品声誉，已构成商业诋毁。

（图片来源：九号公司，纳恩博公司系本案起诉主体 ）

知情人士表示，有组织的造谣矩阵、批量养号控评、竞品定向攻击，早已不是零星的网络纠纷，而是一种产业化、规模化的不正当竞争手段，并最终让依法经营的企业与普通消费者陷入“双输”的局面。 

近年来，对于网络“黑水军”恶意诋毁企业等各种乱象，有关部门的整治措施正从严从重打击，无论是“净网”行动还是“清朗”行动，监管层密集出拳是为了护住企业发展的三条底线：名誉权与商誉、公平竞争权、正常经营权，避免企业将大量资源消耗在舆情攻防而非产品创新上。

有了监管部门赋予的“底气”，多家头部企业正在以几乎一致的姿态“硬刚”网络黑产——取证、起诉、不和解。比亚迪诉“龙哥讲电车”案一审判决，被告因多次发布贬损不实言论被判赔偿200万元，其关联账号同时被赛力斯、小鹏分别起诉，三案合计判赔超226万元，成为“一黑多打”的典型样本。小米法务部已帮助73位遭受网络攻击的车主成功立案，首批民事诉讼已取得5份一审胜诉判决。华为则在多个社交平台展开集中取证和批量法律行动。

PChome了解到，九号公司胜诉的这三起案件，相隔不足半年，从个案试水到流程跑通，九号基本跑通了一套可复制的维权方法论。九号公司相关负责人介绍，团队已建立“监测—锁定—固证—法律评估—起诉”的标准化流程，从第一例的摸索到第二例的高效推进，周期显著缩短。“对于捏造虚假信息、组织恶意刷评等损害公司商誉的侵权行为，我们将坚决运用法律武器，一查到底，绝不姑息。”